Od nás pro vás

Převody družstevních bytů a následná správa domu

Převody družstevních bytů a následná správa domu

Tištěná brožura

Ekonomické aspekty převodů bytů členům BD.

E-document

Práva a povinnosti vlastníků bytů dle aktuálních judikátů - soudní výklad nejasných pravidel v SVJ

Soudní výklad nejasných pravidel v SVJ

Tištěná brožura

Deset judikátů s přímým dopadem v praxi SVJ.

E-document

Aplikace GDPR ve společenství vlastníků - zákon o zpracování osobních údajů v praxi

GDPR

Tištěná brožura
» Vzory v editovatelné podobě.
E-document

Oceňování tepla a teplé vody v praxi bytových domů - čtyři případy rozúčtování nákladů

Tištěná brožura
» 4 x řešení z praxe!
E-document

Vymáhání pohledávek za členem SV - tipy a příklady z praxe

Tištěná brožura
» Vzor žaloby na zaplacení dlužné částky ke stažení.
E-document

Pro SVJ šité na míru

Pro SVJ šité na míru

Zvýhodněná cena: Balíček pěti brožur, bez kterých se SVJ neobejde

 

Obsah

 

 

Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Input:

SVJ vs. nájemce nebytového prostoru

16.9.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer

Dotaz:

Chtěl bych se zeptat, zda má právo SVJ mluvit do toho, co zřídí majitel za provozovnu v nebytových prostorech, které jsou v domě SVJ, ale nepatří mu. Máme možnost ovlivnit, zda bude v nebytových prostorech např. kadeřnictví a nebo např. kovářská dílna (to je samozřejmě extrém)?

Odpověď:

Nebytové prostory by měly být užívány jen pro účel uvedený v kolaudačním rozhodnutí, stejně by měl být uveden i v prohlášení vlastníka. Pokud se vlastník jednotky rozhodne účel užívání změnit, musí splnit požadavky jak práva soukromého, tak i veřejného, tedy co se týče veřejného práva, musí vlastník respektovat stavební předpisy a projednat tuto otázku s příslušným stavebním úřadem (a oznámit změnu užívání

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají pouze registrovaní uživatelé portálu Právní poradna společenství vlastníků.
 +420 222 539 333  info@svj-portal.cz