Dotaz:
Kdo je povinen provádět pravidelné kontroly podle vyhlášky č. 38/2022 Sb, pokud má náš obytný dům - společenství vlastníků dálkové topení? Teplo odebíráme od firmy dodávající teplo. Výměníková stanice je sice součástí domu, ale je ve vlastnictví firmy dodávající teplo, takže k ní nemáme přístup. Majetkem SVJ jsou pouze rozvody tepla v domě.
Odpověď:
Chápu Váš dotaz, text vyhlášky č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání, v platném znění (dále jen „vyhláška“) je poměrně nejasný. Samo ministerstvo průmyslu a obchodu, jež je jejím autorem, vydalo vysvětlující stanovisko (dostupné na https://mpo.gov.cz/cz/rozcestnik/pro-media/tiskove-zpravy/-jak-je-to-s-povinnosti-kontroly-systemu-vytapeni---277724/), ze kterého vyplývá, že povinnost kontroly se vztahuje i na výměníkové stanice či domovní předávací stanice s výkonem větším než 70 kW (jmenovitý výkon provozovaného systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání se určí jako součet jmenovitých výkonů všech instalovaných zdrojů tepla nebo přípojných výkonů odběrného místa soustavy zásobování tepelnou energií), přičemž vlastník výměníkové stanice musí poskytnout při kontrole součinnost SVJ.
Dle ust. § 6a odst. 1 písm. a) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek…
