Dotaz:
Připravujeme nové stanovy, které umožňují hlasovat mimo zasedání dle § 1210 odst.2 NOZ. Můžeme si ve stanovách určit, že pokud někdo Nebude hlasovat, považuje se jeho stanovisko jako souhlasné nebo nesouhlasné? Nebo prostě musíme evidovat, že se zdržel hlasování?
Odpověď:
Vlastník jednotky má v rámci bytového spoluvlastnictví některá práva, která jsou spojena se správou společné věci. Jedním z těchto práv je i právo podílet se na správě společné věci a na rozhodování spojeném se správou společné věci, a to nejčastěji na shromáždění v případě, kdy vznikla právnická osoba, i v případě, že právnická osoba nevznikla. Toto právo lze realizovat na řádně svoleném shromáždění, nebo při splnění podmínek stanovených v § 1210 až 1214 NOZ i mimo shromáždění, hlasováním tzv. „per rollam“.
Není zřejmé, co je myšleno výrazem „nebude hlasovat“. Jestli to znamená, že se zdržel hlasování, nebo že za jednotku nikdo nehlasoval, např. z důvodu nepřítomnosti vlastníka.
Pokud by se jednalo o případ, kdy se vlastník zdrží hlasování, má to v režimu hlasovacího pořádku stejný důsledek,…
