Schválení úvěru pro revitalizaci per rollam

Dotaz:

Aktuálně vybíráme stavební firmu (zhotovitele) pro revitalizaci a zateplení našeho domu a již máme vybranou konkrétní stavební firmu. Chtěl bych se dotázat zda je v pořádku, že výbor SVJ sám vybral stavební firmu a dává ji shromáždění SVJ ke schválení? Jaké je pro to třeba kvórum? Schvalování proběhne formou per rollam.

Odpověď:

V případě výběru zhotovitele stavebních prací, kdy částky za zhotovení nejsou nemalé, je obvyklý postup v rámci společenství vlastníků (i bytového družstva) takový, že shromáždění (členská schůze) v rámci usnesení, kterým schvaluje záměr provedení určitých stavebních prací, pověří statutární orgán, aby zajistil vícero nabídek od možných zhotovitelů, a ty pak předkládá k výběru shromáždění vlastníků. Nicméně takový postup není závazný, bývá ovšem častý, pokud tedy stanovy společenství případně zvláštně neupravují pravidla výběru…