Dotaz:
Součástí "Shromáždění per rollam " musíme mít i volbu nového člena Kontrolní komise, jeden stávající člen odstupuje. Stačí vyvěsit předem na nástěnku ve vstupním vestibulu Volební lístek, aby se do něho kandidáti napsali do určitého data (např. 7 - 10 dnů) a o kandidátech se hlasovalo součástí per rollam?
Odpověď:
Domnívám se, že popsanému postupu žádné zákonné ustanovení nebrání. Je však třeba zkontrolovat znění stanov, zda pro tuto situaci nestanoví něco jiného.
Nejprve si dovolím stručně shrnout, za jakých podmínek je v současné době možné per rollam (tj. mimo zasedání) hlasovat.
Dle ust. § 1211 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, lze hlasovat per rollam, pokud řádně svolané shromáždění není způsobilé se usnášet. Osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, pak může v písemné formě navrhnout, aby vlastníci jednotek rozhodli o týchž záležitostech mimo zasedání. V jiných případech lze navrhnout přijetí rozhodnutí mimo zasedání, pokud to připustí stanovy.
Za současné pandemické situace platí ve vztahu k právnickým osobám (tj. i SVJ) až do konce roku 2020 zvláštní opatření dle zákona č. 191/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského soudního řádu.
Práva a povinnosti plynoucí z těchto opatření vznikají jen v době trvání mimořádného opatření při epidemii, v jehož důsledku je znemožněno nebo podstatně znesnadněno konání zasedání…
