Od nás pro vás

Převody družstevních bytů a následná správa domu

Převody družstevních bytů a následná správa domu

Tištěná brožura

Ekonomické aspekty převodů bytů členům BD.

E-document

Práva a povinnosti vlastníků bytů dle aktuálních judikátů - soudní výklad nejasných pravidel v SVJ

Soudní výklad nejasných pravidel v SVJ

E-document
Deset judikátů s přímým dopadem v praxi SVJ.

Aplikace GDPR ve společenství vlastníků - zákon o zpracování osobních údajů v praxi

GDPR

Tištěná brožura
» Vzory v editovatelné podobě.
E-document

Oceňování tepla a teplé vody v praxi bytových domů - čtyři případy rozúčtování nákladů

Tištěná brožura
» 4 x řešení z praxe!
E-document

Vymáhání pohledávek za členem SV - tipy a příklady z praxe

Tištěná brožura
» Vzor žaloby na zaplacení dlužné částky ke stažení.
E-document

Dvě brožury za zvýhodněnou cenu

Speciální akce: Vymáhání pohledávek za členem SV + Aplikace GDPR ve společenství vlastníků.

 

Obsah

 

 

Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Input:

Zhodnocení vlastní kotelny SVJ

12.8.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer

Dotaz:

Pokud SVJ odkoupí ve svém domě nebytový prostor, kde je vlastníkem město a vybuduje zde vlastní kotelnu, financovanou úvěrem. Bude kotelna majetkem SVJ, nebo půjde o technické zhodnocení tohoto nebytového prostoru? Bude toto vybavení kotelny SVJ odepisovat, nebo bude jeho hodnota součástí ceny odkoupeného prostoru jako TZ? Prosím o radu, popřípadě vzor odpisů TZ. Splátky úvěru provádí SVJ z fondu dlouhodobých záloh (FO).

Odpověď:

Ze znění dotazu usuzuji, že v domě existuje (mimo jiné) nebytová jednotka, kterou SVJ koupilo od původního vlastníka (tj. v katastru nemovitostí je uvedeno SVJ jako vlastní předmětné nebytové jednotky).

Z metodického pokynu D-22 (jeho příloha č. 1) spíše usuzuji, že se

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají pouze registrovaní uživatelé portálu Právní poradna společenství vlastníků.
 +420 222 539 333  info@svj-portal.cz