Hlasování o kotelně

Dotaz:

SVJ koupila do svého vlastnictví nebytový prostor - kotelnu. Jakým způsobem bude probíhat hlasování na schůzi SVJ za tento nebyt?

Odpověď:

V případě, že SVJ nabude vlastnictví nebytové jednotky v domě, ve kterém samo SVJ existuje, nastává kuriózní situace, kdy SVJ je z titulu vlastnictví příslušné nebytové jednotky členem samo sebe. Jako takové je oprávněno účastnit se schůze shromáždění vlastníků jednotek (dále jen schůze) se všemi právy z toho vyplývajícími, zejména právem na této schůzi hlasovat. Hlasování na schůzi je právním úkonem. Právní úkony za SVJ navenek činí buď pověřený vlastník nebo v případě existence výboru předseda výboru (viz. § 9 odst. 13 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů). Jednání za SVJ navenek může být odlišně upraveno stanovami příslušného SVJ. Pokud by za SVJ jednalo více členů výboru, musí se všichni tito dostavit na schůzi a společně a nerozdílně hlasovat.…