Dotaz:
Chtěl bych se zeptat na možnost neposkytovat členům společenství průběžné údaje o spotřebě vody a tepla v bytovém domě. Pokud si společenství vlastníků na shromáždění odhlasuje, že tyto informace nechtějí vlastníci obdržet v průběhu roku, že jim stačí kontrola měřidel, kterou si mohou sami ve své jednotce provést, není potom nutné zajišťovat tyto informace společenstvím a zejména hradit s tím další náklady. Toto by se samozřejmě nevztahovalo na roční vyúčtování a roční odečty spotřeby médií.
Odpověď:
Pokud stanovy Vašeho společenství nestanoví jinak, domníváme se, že na průběžné informování o spotřebě vody nemají jednotliví vlastníci jednotek právo, jelikož taková povinnost není stanovena žádným právním předpisem.
Pokud však Váš dotaz směruje na novelu zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů, iniciované z důvodu nutnosti transpozice směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2018/2002 ze dne 11. prosince 2018, kterou se mění směrnice 2012/27/EU o energetické účinnosti, je nutné konstatovat, že tato povinnost v případě společenství vlastníků jednotek platí jen v případě nákladů na spotřebu tepla a teplé vody, přičemž podle ustanovení § 8a odst. 1 a 2 zákona č. 67/2013 Sb., ve znění připravované novely, je společenství vlastníků jednotek povinnost informace o spotřebě doručit jednotlivým vlastníků, minimálně…
