Dotaz:
Řeší aktuální legislativa možné maximální odchylky ve spotřebě teplé či studené vody oproti patnímu měřidlu při vyúčtování služeb? Od dodavatele vody jsme obdrželi fakturu se spotřebou vody 500m3, ale součet odečtů v bytech je jen 350 m3. Rozdíl je více než 42%.
Odpověď:
Z dotazu vyplývá, že spotřeba vody je měřena jak domovním vodoměrem, tak i podružnými vodoměry u jednotlivých bytů. Následně pak dochází, což není výjimečné, k rozdílnému změření množství spotřeby vody domovním vodoměrem a všemi podružnými vodoměry v domě v součtu. Zde je ovšem rozdíl skutečně značný. Obvyklými důvody rozdílného náměru můžou být jak nepřesnost bytových vodoměrů, které nejsou schopny zaznamenat nízké odběry, způsobené např. odkapáváním vody z kohoutků či úmyslně malými odběry, tak i únik vody v rámci domu, odběr ve společných prostorách, na které se s měřením zapomnělo (i s tím jsem se v praxi setkala), případně jednoduše černý odběr.
Aktuální legislativa nepřichází s řešením tohoto problému, když pro dodavatele vody je rozhodující vždy odběr patního vodoměru, rozúčtování na jednotlivé vlastníky pak leží na odběrateli, tj. SVJ. Dle ust. § 16 odst. 1 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o vodovodech a kanalizacích“), platí, že množství dodané vody měří provozovatel vodoměrem, který je stanoveným měřidlem podle zvláštních právních předpisů. Jiný způsob určení množství dodané vody může stanovit v odůvodněných případech pouze vlastník vodovodu, popřípadě provozovatel vodovodu, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn, a to se souhlasem odběratele. Vodoměrem registrované množství dodané vody nebo jiným způsobem určené množství dodané vody je podkladem pro vyúčtování dodávky (fakturaci) vody. Dle ust. § 17 odst. 8 zákona o vodovodech a kanalizacích si odběratel může na svůj náklad osadit na vnitřním vodovodu vlastní podružný vodoměr (například pro byt, ubytovnu, prodejnu, výrobnu, pronajaté prostory). Odpočet z podružného vodoměru nemá vliv na určení množství provozovatelem dodané vody.
Vodoměr tak představuje v souladu se zákonem č. 505/1990 Sb., o metrologii, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o metrologii“), tzv. stanovené měřidlo, a jako takové musí mít v souladu s tímto zákonem platné ověření. U vodoměrů na studenou a teplou vodu používaných k rozúčtování nákladů konečným spotřebitelům představuje doba platnosti ověření 5 let, a to v souladu s položkou 1.3.9 písm. e) přílohy k vyhlášce Ministerstva průmyslu a obchodu č. 345/2002 Sb., kterou se stanoví měřidla k povinnému…
