Dotaz:
1. Jak se bude postupovat dle NOZ v případě, že všichni členové výboru pošlou na adresu Shromáždění SVJ odstoupení z funkce. Kdo má na starosti všechny povinnosti Výboru?
2.Jaký je v praxi postup, když ve Stanovách SVJ máme, že máme volit kontrolní komisi, ale komise nebyla nikdy zvolena, není zapsána v rejstříku SVJ? Plynou z toho nějaké postihy a případě že ano, tak jaké?
Odpověď:
Odstoupení členů volených orgánů ze svých funkcí obecně řeší ustanovení § 160 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), které stanoví, že odstoupí-li člen voleného orgánu ze své funkce prohlášením došlým právnické osobě, zaniká funkce uplynutím dvou měsíců od dojití prohlášení.
Pokud stanovy společenství vlastníků neobsahují jinou úpravu odstoupení, zejména nestanoví-li kratší lhůtu, v níž dochází k zániku funkce, pak funkce členů výboru zaniká teprve uplynutím dvou měsíců ode dne, kdy bylo odstoupení doručeno společenství vlastníků. Do té doby vykonávají dosavadní členové výboru své funkce a plní povinnosti, které jsou jim zákonem a stanovami příslušného společenství vlastníků svěřeny. Pokud odstupují všichni členové výboru, měli by současně svolat shromáždění vlastníků, které rozhodne o volbě nových členů výboru. Ke svolání shromáždění vlastníků jsou případně oprávněni i sami vlastníci jednotek, a to za podmínek uvedených v ust. § 1207 odst. 1 NOZ.
V krajním případě, kdy se nové členy výboru nepodaří shromáždění zvolit, je možné obrátit…
