Rezignace výboru a původní vlastníci

Dotaz:

Jeden z vlastníků rozeštval celé shromáždění na poslední schůzi natolik, že ihned rezignovali a podali výpověď všichni členové revizní komise a také celý výbor. Po 14ti dnech SVJ svolalo opět shromáždění, aby zvolili nový výbor, jelikož nikdo nebyl zvolen, nastal moment, kdy výborem budou muset být všichni vlastníci, kteří byli vlastníky v době vzniku SVJ. Problém je, že jsou odstěhováni a je dost obtížné je vyhledat, pokud budou vyhledáni, nemusí již s SVJ vůbec komunikovat a navíc některé z bytů vlastnilo v té době ještě bytové družstvo. Výpovědní lhůta u výboru, který rezignoval je k 31.12.2013. Kdy je tedy vhodné původní vlastníky informovat o tom, že se stali členy stat. orgánu a jak přihlásit všechny členy výboru u rejstříkového soudu, když žádný nebude předsedou a nebudou-li rozděleny funkce?

Odpověď:

Dnem 1. 1. 2014 nabývá účinnosti nový občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb., dále jen „NOZ“), jímž dochází ke zrušení dosavadního zákona o vlastnictví bytů a právní úprava bytového spoluvlastnictví (dříve vlastnictví bytů) se od tohoto data řídí ustanoveními NOZ.

Mimo jiné, do nové právní úpravy není převzato dosavadní ustanovení § 9 odst.9 zákona o…