Dotaz:
Ráda bych se zeptala na lhůtu pro reklamaci vyúčtování záloh na služby. Dle novely zákona 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty § 8 odst.2 "Nepředloží-li příjemce služeb námitky ve lhůtě 30 dnů od doručení vyúčtování, platí, že se způsobem a obsahem vyúčtování souhlasí". S uvedeného vyplývá, že není možné reklamaci uplatnit později. Před novelou tohoto zákona však bylo možné reklamovat vyúčtování např. i po roce. Platí výše uvedené ustanovení zpětně nebo je možné, aby vlastník ještě napadl správnost vyúčtování služeb za rok 2022?
Odpověď:
Úprava vyúčtování služeb a reklamace je upravena v zákoně č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty.
Tento zákon stanoví, že zúčtovací období je jeden maximálně jeden rok. Jeho počátek a konec stanoví poskytovatel služeb. Vyúčtování doručí poskytovatel služeb příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Zákon též stanoví povinné náležitosti vyúčtování.
Příjemce služeb má právo nahlížet do podkladů vyúčtování. Má právo do 30 dnů od doručení vyúčtování písemně požádat poskytovatele služeb, aby mu doložil náklady na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob stanovení výše záloh za služby a provedení vyúčtování umožnil mu pořízení kopií podkladů. Této žádosti…
